1990〜2000年築, 専有面積45.82㎡〜65.82㎡の平均販売価格
神奈川県
55.5万円/㎡
前年比+6.5%
相模原市南区
53.2万円/㎡
前年比+6.7%
アイリスハイツ古淵
神奈川県相模原市南区大野台二丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,126万円
38.1万円/㎡
899
1,717
2,535
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,535万円
30.8万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
アイリスハイツ古淵
1,750万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 55.82㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,750万円 | 31.4万円 | 1階 | 55.82㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,180万円 | 39.1万円 | 5階 | 55.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/21 | 2,480万円 | 44.4万円 | 5階 | 55.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 1,850万円 | 33.1万円 | 3階 | 55.82㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,750万円 | 31.4万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅29分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,599万円 | 40.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1998年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、相模原市南区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は相模原市南区の平均と比較して41%割安です。